Zmiany w podatku od nieruchomości od 2025 roku z perspektywy branży energetycznej i ciepłowniczej

Szanowni Państwo,

od 1 stycznia 2025 r. zaczną obowiązywać nowe przepisy prawno- podatkowe w zakresie rozliczeń podatku od nieruchomości, przede wszystkim w związku z wprowadzeniem nowej definicji „budynku” i „budowli”. Nadchodząca nowelizacja obejmie niemalże wszystkich przedsiębiorców, gdyż dotyczyć będzie podmiotów posiadających w swoim majątku obiekty budowlane. W praktyce oznacza to, że będą musieli Państwo w najbliższych miesiącach podjąć określone działania inwentaryzacyjne celem pozyskania specjalistycznej wiedzy w zakresie posiadanego majątku i dostosowania obecnej metodologii kwalifikacji obiektów do nowych wymogów w rozliczeniach podatku od nieruchomości.

W związku z wątpliwościami w otoczeniu regulacyjnym zapraszamy Państwa na kolejne szkolne online: „Zmiany w podatku od nieruchomości od 2025 roku z perspektywy branży energetycznej i ciepłowniczej”, które odbędzie się w dniu 19 listopada 2024 roku. Podczas wydarzenia omówione zostaną kwestie dotyczące zmian sposobu opodatkowania podatkiem od nieruchomości wybranych obiektów oraz przedstawione ryzyka związane z rozszerzeniem zakresu opodatkowania podatkiem od nieruchomości na poszczególne urządzenia techniczne. Ponadto wskażemy Państwu jak praktycznie przygotować się do proponowanych zmian. Szkolenie jest nastawione na specyfikę branż: energetycznej, ciepłowniczej, komunalnej, sieciowej.

Wśród najważniejszych zagadnień szkolenia:

• Zasady opodatkowania podatkiem od nieruchomości infrastruktury energetycznej i ciepłowniczej
• Znaczenie ewidencji środków trwałych i ewidencji gruntów i budynków
• Grunty pod infrastrukturę przesyłową
• Nowa definicja budynku
  • Instalacje w budynku
  • Wymóg „wzniesienia” z wyrobów budowlanych
  • Definicja robót budowlanych – znaczenie odwołania do prawa budowlanego
  • Definicja „trwałego związku z gruntem”
  • Budynki będące częścią budowli
  • Wyłączenie z definicji zbiorników oraz innych obiektów
• Nowa definicja budowli
  • Znaczenie wyroku TK z 4.07.2023 roku
  • Nowe brzmienie definicji budowli
  • Prymat definicji budynku
  • Katalog zamknięty obiektów objętych definicją
  • Znaczenia „wzniesienia” z wyrobów budowlanych
  • Urządzenia oraz urządzenia budowlane
  • Katalog budowli określony w załączniku nr 4 do ustawy
  • Instalacje zapewniające użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem
  • Wyłączenia w tym obiekty małej architektury
  • Kwalifikacja podatkowa urządzeń technicznych
  • Podstawa opodatkowania złożonych środków trwałych (wartość początkowa i złożona)
  • Części budowlane urządzeń oraz innych obiektów
  • Przyłącza
  • Obiekty kompleksowe
  • Kompleksowe środki trwałe
• Pozostałe nowe definicje i zmiany:
  • Obiekt budowlany trwałe związanie z gruntem
  • Roboty budowlane
  • Znaczenie nowych definicji – zmiany w zasadach opodatkowania
  • Zmiany w zasadach opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych
  • Opodatkowanie budowli wewnątrz budynków
  • Opodatkowanie obiektów wykonanych z prefabrykatów
  • Kwalifikacja obiektu o nietypowej konstrukcji
  • Wiaty
  • Wyposażenie budynków
  • Pozostałe
  • Ustalenie powierzchni użytkowej
  • Dokumentacja źródłowa
  • Pomiary
• Zmiany w zakresie zwolnień z podatku:
  • Opcja przesunięcia daty złożenia deklaracji podatkowej za rok 2025
  • Przypadki szczególne
  • Ryzyka związane z zmianami
  • Zmiany kwalifikacji budynku na budowle
  • Czy istnieje ryzyko podwójnego opodatkowania ?
  • Znaczenie dotychczasowego orzecznictwa sądów administracyjnych
  • Potencjalne obszary sporów organów podatkowych z podatnikami
• Znaczenie zmian dla zasad opodatkowanie podatkiem od nieruchomości branży energetycznej i ciepłowniczej
  • Linie energetyczne
  • Ciepłociągi
  • Sieci techniczne
  • Transformatory energetyczne
  • Pozostałe elementy infrastruktury energetycznej
  • Budowle ciepłownicze
  • Pozostałe elementy infrastruktury ciepłowniczej
  • Budynki
  • Urządzenia techniczne

Szkolenie skierowane jest do:

• Kierowników działów księgowości, głównych księgowych
• Właścicieli przedsiębiorstw, dyrektorów ekonomiczno – finansowych, kierowników wszystkich szczebli zarządzania firm
• Audytorów i business controllerów
• Pracowników departamentów controlingu i rachunkowości, planowania i analiz oraz strategii i rozwoju
• Menedżerów odpowiedzialnych za planowanie i tworzenie analiz w firmach
• Specjalistów departamentów niefinansowych i osób bez przygotowania finansowego, które w codziennej pracy korzystają z informacji przedstawionych w raportach finansowych sporządzanych zarówno na potrzeby zewnętrzne, jak i wewnętrzne.

Szkolenie będzie realizowane w formule online – w czasie rzeczywistym:

• podczas szkolenia będziecie Państwo widzieć zarówno prezentację jak również samego trenera,
• otrzymacie Państwo materiały, na podstawie których trener prowadzi wykład,
• będziecie Państwo mieli możliwość zadawania pytań trenerowi bezpośrednio poprzez wbudowany mechanizm czatu,
• w trakcie szkolenia trener będzie uwzględniał czas na przerwy,
• przed szkoleniem otrzymacie Państwo od nas mail z instrukcjami, w tym link, który pozwoli uczestniczyć w szkoleniu,
• przed szkoleniem otwieramy „wirtualny pokój szkoleniowy”, zawsze 60 minut przed oficjalnym czasem rozpoczęcia. W tym czasie jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu sprawdzenia połączenia do szkolenia,
• po zakończonym szkoleniu nie będzie możliwości odtworzenia jego przebiegu w postaci filmu – to szkolenie w czasie rzeczywistym tak jak stacjonarne

Wymagane jest :

• komputer ze stabilnym podłączeniem do Internetu,
• przeglądarka internetowa (preferowany Firefox, Chrome).